Como colegiado del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid, pertenecerá a una Institución con profundo arraigo en principios básicos en la intermediación inmobiliaria  como la eficacia, la honorabilidad y la transparencia, ofreciéndole una constante mejora en la calidad de las prestaciones de sus servicios profesionales.
 
 Como colegiado, podrá garantizar a sus potenciales clientes la seguridad en el ejercicio de su actividad al poseer un seguro de responsabilidad civil y estar sometido a un Código Deontológico.

Entre sus funciones principales destacaremos las siguientes:
 
  • Informar sobre el mejor precio de Mercado. 
  • Comprobar todos los datos en una transacción inmobiliaria. 
  • Mediar entre las posturas de los contratantes. 
  • Velar por el cumplimiento de la legislación sobre Vivienda de Proteccción Oficial. 
  • Gestionar la obtención de una Hipoteca en las mejores condiciones. 
  • Emitir dictámenes sobre el valor de los inmuebles. 
  • Proteger al consumidor, velando por el respeto de los derechos de los usuarios


Noticias COAPIMADRID

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14 06 2024

La relevancia de los profesionales en la prueba pericial

La relevancia de los profesionales en la prueba pericial

COAPIMADRID AIM asiste y participa como ponente en la mesa redonda sobre la Prueba pericial en el ámbito de la edificación y la vivienda, organizada por Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid y celebrada en el ICAM, durante la cual José Merino, Asesor Jurídico de COAPIMADRID AIM, explicó la importancia de que los abogados concreten la titulación del perito, la actividad a peritar, y la especialidad y subespecialidad del perito, a fin de que las designaciones sean lo más acertadas posible para evitar que se dilate el proceso o se impugnen los informes periciales.   Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria colegiados asociados en su esfera pericial tienen la función de evacuar consultas y dictámenes sobre el valor en venta, alquiler, cesión o traspaso de bienes inmuebles (urbanos y rústicos) y en todo tipo de procedimientos judiciales (penales, civiles y contenciosos). ...Leer [+]

13 06 2024

40 aniversario de la Agencia de Vivienda Social

40 aniversario de la Agencia de Vivienda Social

COAPIMADRID - AIM ha asistido al acto de celebración del 40 aniversario de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid, acto que ha contado con la presencia de la Presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso. Se trata de la institución con más solera en la Comunidad de Madrid, contribuyendo a la ampliación de la oferta de vivienda disponible y ayudando a las personas que no tienen posibilidad de acceso a la vivienda con los precios actuales. Entre 2020 y 2022 la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid creó el 49% de la vivienda social a nivel nacional.  ...Leer [+]

13 06 2024

El Ministerio de Industria y Turismo prepara una plataforma digital de viviendas turísticas

El Ministerio de Industria y Turismo prepara una plataforma digital de viviendas turísticas

El ministro de Industria y Turismo, Jordi Hereu, ha anunciado en diferentes foros el desarrollo de un registro único para las viviendas de uso turístico. Este número de registro será obligatorio para que puedan incluirse en las plataformas de comercialización y será complementario a los números de registro que actualmente tienen las comunidades autónomas.   En este contexto, ha explicado que "en breve pondremos en marcha nuestra propia plataforma digital, para que las webs que comercializan estas viviendas faciliten la información de todas las operaciones que se realicen, y daremos acceso a las comunidades autónomas a toda esta información". Esta plataforma permitirá a las CCAA controlar y detectar aquellas viviendas turísticas que no cuenten con las autorizaciones correspondientes y así poder aplicar sus regímenes disciplinarios a este tipo de alquiler. "Se trata de una herramienta", ha resumido Hereu, "que ayudará las diferentes localidades y ...Leer [+]

12 06 2024

El Banco de España muestra optimismo en la inversión en vivienda

El Banco de España muestra optimismo en la inversión en vivienda

El Banco de España augura un repunte de la inversión en vivienda en los próximos trimestres. Así lo ha recogido en el Boletín Económico correspondiente al segundo trimestre del año, boletín en el que analiza la economía española y realiza proyecciones macroeconómicas.   Dentro del apartado dedicado a la inversión productiva, el supervisor explica que "tras los descensos registrados en la segunda mitad del año pasado, la inversión productiva repuntó en el primer trimestre de 2024 impulsada por la inversión en otras construcciones y, en menor medida, en equipo de transporte". Y añade que "tras el descenso observado en el primer trimestre, se espera que la inversión en vivienda repunte ligeramente en los próximos trimestres, a tenor del comportamiento reciente del indicador de ejecución de obra y de las compraventas de vivienda".   En ...Leer [+]

11 06 2024

Cómo desarrollar tus proyectos profesionales en el sector inmobiliario

Cómo desarrollar tus proyectos profesionales en el sector inmobiliario

Ser Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado asociado proporciona una nueva perspectiva para desarrollar proyectos profesionales en el sector, ya que ofrece un amplio abanico de servicios, entre otros disponer de un seguro de responsabilidad civil, asesoría jurídica gratuita, acceso al turno oficial de peritos y formación continua en valoraciones y tasaciones, así como la posibilidad de utilizar herramientas tecnológicas en la valoración de inmuebles, como TASAPI y el acceso a la herramienta de valoración MVI (Metodología Valoración Inmobiliaria del Colegio de Registradores)   Toda la información de los servicios está disponible en www.coapimadrid.es y en nuestras redes sociales  ...Leer [+]

10 06 2024

El precio de la vivienda sube con más fuerza en los municipios turísticos

El precio de la vivienda sube con más fuerza en los municipios turísticos

Los resultados de las diferentes variables que analizan el mercado de la vivienda en España ofrecen un escenario positivo para el sector inmobiliario. Según un análisis publicado por Caixabank Research en sus notas breves de actualidad económica y financiera, confirma la subida del precio de la vivienda a partir de los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana durante el primer trimestre del año. El crecimiento se ha situado en un 4,3%.   Caixabank Research, que para analizar la evolución de las magnitudes ha utilizado también fuentes como el Colegio de Registradores o el Instituto Nacional de Estadística, destaca que "el precio de la vivienda creció con más vigor en los municipios turísticos de más de 25.000 habitantes (8,5% interanual) que en los no turísticos (5,3% interanual)". La demanda extranjera en zonas turísticas estaría creando en los precios una "evolución a distintas velocidades".  ...Leer [+]

07 06 2024

Las oficinas se podrán convertir en 20.000 viviendas de alquiler a precio asequible en la Comunidad de Madrid

Las oficinas se podrán convertir en 20.000 viviendas de alquiler a precio asequible en la Comunidad de Madrid

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó este miércoles el proyecto de Ley de medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida, normativa que permitirá la transformación de oficinas en pisos de alquiler a precio asequible. La iniciativa del Ejecutivo autonómico tiene como objetivo el aumento del parque de vivienda regional para facilitar así su acceso a los madrileños. Así, el Gobierno regional estima que la Ley se podrá aplicar para liberar 1,8 millones de metros cuadrados de locales para convertirlos en un total de 20.000 nuevos pisos en numerosos municipios. Esta medida fue anunciada por Miguel Ángel García Martín, Portavoz del Gobierno de la Comunidad de Madrid.   El texto, elaborado desde la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, se remite ahora a la Asamblea legislativa para su validación y entrada en vigor a finales de este mes. La nueva Ley del Ejecutivo regional se presenta con ...Leer [+]

06 06 2024

El precio de la vivienda crece en tasa anual 2,1 puntos, hasta el 6,3%, en el primer trimestre

El precio de la vivienda crece en tasa anual 2,1 puntos, hasta el 6,3%, en el primer trimestre

Después de un periodo de estabilización en la variación del precio de la vivienda, observado durante 2023, la variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el primer trimestre de 2024 aumentó 2,1 puntos y se situó en el 6,3%, según ha publicado el Instituto Nacional de Estadística.Por tipo de vivienda, la tasa anual de la vivienda nueva subió 2,6 puntos, hasta el 10,1%. Por su parte, la variación de la vivienda de segunda mano se situó en el 5,7%, más de dos puntos por encima de la registrada el trimestre anterior. Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva aumentaron un 5,5% en el primer trimestre de 2024 respecto al trimestre anterior y los precios de la vivienda de segunda mano subieron un 2,2%.  ...Leer [+]

05 06 2024

COAPIMADRID - AIM colabora con la Consejería de Vivienda para definir el marco regulatorio de la vivienda protegida

COAPIMADRID - AIM colabora con la Consejería de Vivienda para definir el marco regulatorio de la vivienda protegida

Dentro del Pacto Regional por la Vivienda y del Plan de choque de nuevas medidas de impulso para la vivienda 2024 2025 de la Comunidad de Madrid, COAPIMADRID - AIM y la Federación de Empresas de Intermediación Inmobiliaria (FEIN), asisten y participan, junto con otras Corporaciones y entidades, a la reunión convocada en la mañana del día de hoy por la Directora General de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, María José Piccio-Marchetti, para tratar de definir un nuevo marco regulatorio de la vivienda con protección pública en la Comunidad de Madrid con la futura aprobación de un nuevo Reglamento de Vivienda Protegida en la Comunidad de Madrid....Leer [+]

04 06 2024

El Euribor vuelve a bajar y se sitúa en el 3,680% en mayo

El Euribor vuelve a bajar y se sitúa en el 3,680% en mayo

El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, baja en mayo hasta el 3,680% desde el 3,703% del mes anterior. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un descenso de 0,182 puntos. De esta forma, el índice de referencia en el ámbito hipotecario en España, vuelve a bajar, ya que también lo hizo en abril....Leer [+]

03 06 2024

COAPIMADRID – AIM en la edición SIMA 2024 que recibió a más de 19.000 personas

COAPIMADRID – AIM en la edición SIMA 2024 que recibió a más de 19.000 personas

El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) ha participado en la edición 2024 del Salón Inmobiliario SIMA, que se ha celebrado los días 22 a 25 de mayo en IFEMA Madrid. COAPIMADRID – AIM ha estado disponible en el Stand B3 – 12 donde atendió a los profesionales del sector inmobiliario con inquietud para buscar una especialización profesional en el sector inmobiliario. SIMA, la principal feria del sector inmobiliario en España, cerró esta edición de 2024 con la visita de más de 19.000 personas, una cifra un 19% superior respecto a la pasada edición. Estas cifras suponen una consolidación del éxito de SIMA, que este año celebraba su 25ª edición. El perfil de estos visitantes es principalmente comprador de primera residencia (63%). Sin embargo, destaca el aumento del perfil de segunda residencia frente a la pasada edición (13%, tres puntos m&aac...Leer [+]

29 05 2024

Los medios destacan el impulso del arbitraje en la Comunidad de Madrid

Los medios destacan el impulso del arbitraje en la Comunidad de Madrid

Los medios de comunicación han difundido la XII Jornada de Arbitraje Inmobiliario del Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid, entidad en la que el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios (COAPIMADRID – AIM) fue fundadora en el año 2009, en la que se explicaron los avances de esta vía alternativa para la resolución de los conflictos impulsada por la Comunidad de Madrid y en la que colaboran entidades y despachos de abogados.Medios como Servimedia, Fotocasa, Diario Siglo XXI, Noticiasde o Lawyerpress destacaron que la confianza en el arbitraje inmobiliario aumenta hasta un 62% por el crecimiento de la asistencia de la parte demandada a la vista del procedimiento arbitral. También destacaron los datos de la actividad del Consejo Arbitral, que a supuesto el dictado de 1.119 laudos desde 2010 hasta 2023, analizando una casuística muy variada que se produce en los contratos de arrendamiento de inmuebles. La incidencia más común resuelta es la resolución por falta de p...Leer [+]

27 05 2024

COAPIMADRID - AIM informa cómo desarrollar proyectos profesionales durante el SIMA

COAPIMADRID - AIM informa cómo desarrollar proyectos profesionales durante el SIMA

El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) ha participado en la edición 2024 del Salón Inmobiliario SIMA, durante los días 22 a 25 de mayo en IFEMA Madrid. COAPIMADRID – AIM ha atendido a los profesionales del sector inmobiliario que estén buscando una especialización profesional en el sector inmobiliario. SIMA es la feria anual por excelencia del sector, donde se dan cita los principales protagonistas del ámbito immobiliario: promotoras, empresas públicas, colegios profesionales y compañías de tecnología, entre otros players.    Ser Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado asociado proporciona una nueva perspectiva para desarrollar proyectos profesionales en el sector, ya que ofrece un amplio abanico de servicios, entre otros disponer de un seguro de responsabilidad civil, asesoría jurídica gratuita, acceso al turno oficial de peritos y formación co...Leer [+]

23 05 2024

La confianza en el arbitraje inmobiliario aumenta hasta un 62%

La confianza en el arbitraje inmobiliario aumenta hasta un 62%

La confianza en el arbitraje inmobiliario aumenta hasta un 62% por el crecimiento de la asistencia de la parte demandada a la vista del procedimiento arbitral en el periodo 2020 – 2023, tal y como se informó en la XII Jornada de Arbitraje Inmobiliario del Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid, que se ha celebrado en Madrid y ha reunido a juristas y expertos para analizar las consecuencias de las últimas modificaciones legislativas en el arrendamiento. La asistencia de los demandados a la vista es de gran importancia pues se puede llegar más fácilmente a un acuerdo, al estar ambas partes ante el árbitro, quien, en su caso, recogerá el acuerdo pactado entre las partes en el laudo que ponga fin al proceso. Desde 2020 a 2023, esta asistencia ha ido progresivamente en aumento, alcanzando un cénit del 62% en las vistas celebradas durante 2022, según destacó Beatriz Moreno, Letrada del Consejo Arbitral para el Alquiler. Ello refleja un aumento progresivo de la confianza de las partes implicadas en...Leer [+]

21 05 2024

COAPIMADRID – AIM participa en la edición SIMA 2024

COAPIMADRID – AIM participa en la edición SIMA 2024

El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) participa en la edición 2024 del Salón Inmobiliario SIMA, que se celebra los días 22 a 25 de mayo en IFEMA Madrid. COAPIMADRID – AIM se encontrará en el Stand B3 – 12 disponible para atender a los profesionales del sector inmobiliario que estén buscando una especialización profesional en el sector inmobiliario. Ser Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado o asociado proporciona una nueva perspectiva para desarrollar proyectos profesionales en el sector, ya que ofrece un amplio abanico de servicios, entre otros disponer de un seguro de responsabilidad civil, asesoría jurídica gratuita, acceso al turno oficial de peritos y formación continua en valoraciones y tasaciones, así como la posibilidad de utilizar herramientas tecnológicas en la valoración de inmuebles, como TASAPI y el acceso a la herramienta de valoración MVI (Meto...Leer [+]