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Noticias COAPIMADRID
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La Comunidad de Madrid incrementa en un 30% los contratos del Plan Alquila que protege a propietarios e inquilinos
La Comunidad de Madrid ofrece el Plan Alquila como una herramienta clave para dar seguridad tanto a propietarios como a inquilinos, tras la no aprobación de la prórroga de los arrendamientos planteada por el Gobierno central, una situación que ha generado incertidumbre en el mercado. El programa regional ha incrementado un 30% el número de nuevos contratos firmados entre enero y abril de 2026, con un total de 653, frente a los 501 registrados en el mismo periodo del año anterior, lo que refleja la creciente confianza de los ciudadanos en este servicio público. Así lo ha destacado el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, durante su visita a una de las Oficinas de Atención al Ciudadano, donde ha mantenido un encuentro con los responsables del programa y los miembros de su Consejo Arbitral.Consejo Arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid “Hoy he...Leer [+]
Los medios se hacen eco del análisis de COAPIMADRID - AIM sobre la derogación de la prórroga de los alquileres
Los medios de comunicación se han hecho eco del análisis de COAPIMADRID - AIM sobre la derogación de la prórroga de los alquileres. En este sentido, han destacado el mensaje principal acerca de que la derogación del Real Decreto ley 8/2026, de 20 de marzo, de medidas en el alquiler en respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Irán y con ella la derogación de las prórrogas extraordinarias que contemplaba en los contratos de alquiler de vivienda habitual, ha generado un escenario de confrontación entre inquilinos y propietarios, y varias situaciones con diferentes soluciones jurídicas. Medios como EFE, Servimedia, Idealista, Fotocasa, Intereconomía, Eje Prime, Diario Siglo XXI o Infobae, entre otros han reflejado las diferentes soluciones jurídicas en los contratos de alquiler de vivienda habitual una vez derogada la norma. ...Leer [+]
El Observatorio de Vivienda destaca el crecimiento de la financiación hipotecaria en un 8,7%
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha publicado el boletín trimestral número 56 del Observatorio de Vivienda y Suelo (OVS), correspondiente a la actividad del cuarto trimestre de 2025. En el documento recoge un importante crecimiento de la construcción de vivienda, alcanzando su máximo en un cuarto trimestre desde el año 2008, el mejor dato de los últimos diecisiete años. El número de viviendas libres iniciadas alcanzó en el cuarto trimestre de 2025 las 34.200 viviendas, lo que supone un incremento del 14,5 % con respecto a la cifra del mismo trimestre del año anterior, y constituye el mayor dato trimestral desde 2008. Crecimiento de la actividad inmobiliaria En el nuevo boletín se observa un notable crecimiento de la actividad inmobiliaria: en el tercer trimestre se escrituraron un total de 200.441 tran...Leer [+]
La Comunidad de Madrid moviliza 500 millones de euros para la construcción de 10.000 viviendas de protección pública
La Comunidad de Madrid facilitará la construcción de hasta 10.000 hogares de protección pública en la región mediante un convenio con Avalmadrid, que permitirá movilizar hasta 500 millones de euros en avales para promover nuevos desarrollos residenciales de Protección Pública Básica (VPPB), Protección Pública Limitada (VPPL) y Vivienda Asequible en Alquiler. El Gobierno autonómico aportará 15 millones de euros en créditos plurianuales para cubrir los riesgos de las operaciones y garantizar su viabilidad. Estos fondos permitirán a Avalmadrid ofrecer garantías a promotores y cooperativas, facilitando el acceso a financiación en mejores condiciones y favoreciendo así el aumento de la oferta de casas a precio asequible en Madrid. Se estima que esta colaboración generará hasta 900 millones de euros de inversión inmobiliaria en terreno...Leer [+]
El euríbor mantiene la escalada y se sitúa en el 2,747% en abril
El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, se situó en abril en el 2,747% frente al 2,565% del mes anterior. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un aumento de 0,604 puntos.Fuente: Banco de España...Leer [+]
Calendario de la declaración de la Renta 2025
Nos encontramos actualmente en el ecuador del plazo de declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas correspondiente a 2025. Las fechas del calendario son importantes a tener en cuenta para que no se pase el plazo de la declaración que en cada caso deba realizarse, ya que termina el próximo 30 de junio. Fuente: Agencia Tributaria ...Leer [+]
Vías de presentación de la declaración de la Renta 2025
Existen varias vías para presentar la declaración, según sea el resultado a devolver o a ingresar, y si se domicilia o no el pago. Domiciliar el pago significa que se puede presentar la declaración de la Renta hasta el 25 de junio, pero el pago no se hará efectivo hasta el 30 de junio, último día de la Campaña de Renta. La domiciliación no impide fraccionar el pago en dos plazos (el segundo, el 5 de noviembre). También para las declaraciones a ingresar, si se desea, se podrá presentar la declaración con solicitud de aplazamiento, marcando la opción de ‘Reconocimiento de deuda con solicitud de aplazamiento’, dentro de otras modalidades de pago, y solicitándolo a través del enlace de ‘Tramitar deuda’ que aparecerá en la ventana en la que se visualiza la declaración presentada. Fuente: Agencia Tributaria...Leer [+]
El Congreso deroga el decreto-ley de prórrogas del alquiler de vivienda
El Pleno del Congreso ha derogado este martes el Real Decreto-ley 8/2026, de 20 de marzo, de medidas en el alquiler en respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Irán, que incluía la prórroga de los alquileres que concluyeran antes del 2028. La norma ha quedado derogada por 166 votos a favor, 177 en contra y 5 abstenciones. De acuerdo con la exposición de motivos, el real decreto-ley tenía por objeto evitar que “la carga media del coste del alquiler en el presupuesto personal, más los gastos y suministros básicos, supere el treinta por ciento de los ingresos medios o de la renta media de los hogares”. Para ello, establecía la posibilidad de prórroga de hasta dos años de los contratos de alquiler de vivienda habitual que hubieran finalizado antes del 31 de diciembre de 2027 y la limitación de la actualización de la renta al dos por ciento para los c...Leer [+]
COAPIMADRID AIM participa en la elaboración del Plan Estratégico de Madrid
El Plan Estratégico Municipal de Madrid, presentado ayer en Madrid, reunió ayer a más de 200 expertos y representantes de instituciones y entidades privadas, cuya participación está siendo clave a la hora de dar forma a propuestas concretas que permitan diseñar el Madrid del futuro. El Ayuntamiento estima que con el Plan Estratégico Municipal podrá impulsarse la política de vivienda a través del incremento de la edificabilidad en zonas estratégicas como los desarrollos del Sureste, la nueva Centralidad y el suelo urbanizable no sectorizado de Campamento. Uno de los principales objetivos es aumentar la oferta de vivienda para los próximos veinte años, que incluye la vivienda protegida y asequible. El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, inauguró la sesión plenaria que reunió en La Nave de Villaverde a los representantes de las entidad...Leer [+]
Las hipotecas sobre viviendas se disparan en la Comunidad de Madrid con un aumento del 36,9% anual en febrero
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en toda España fue de 45.563 en febrero, un 16,3% más que en el mismo mes de 2025. Este resultado, publicado por el Instituto Nacional de Estadística, muestra síntomas positivos en el inicio del año para el sector inmobiliario. El importe medio de estas operaciones alcanzó los 173.280 euros, con un aumento del 11,0%, y el importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) creció un 11,8%. En la Comunidad de Madrid, donde se encuentran los colegiados y asociados del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid (COAPIMADRID - AIM), el número de hipotecas se ha disparado, con un aumento del 36,9% en febrero, alcanzando las 7.310 operaciones, lo que confirma la tendencia positiva para el sector inmobiliario. ...Leer [+]
La futura Ley de Medidas Urgentes acortará los plazos de construcción
La Comunidad de Madrid ampliará la oferta de vivienda protegida y reducirá los plazos de construcción gracias a las novedades incorporadas en la nueva normativa de Medidas Urgentes. El Consejo de Gobierno ha aprobado hoy el proyecto de ley con el objetivo de adecuar el ritmo de edificación a la demanda actual del mercado, motivada en gran parte por el notable crecimiento de población registrado en los últimos años. De este modo, el Ejecutivo autonómico refuerza su compromiso de poner en marcha iniciativas que faciliten el acceso a la vivienda a jóvenes y familias, contribuyan a corregir el déficit estructural de inmuebles y atiendan las aportaciones del sector. Así, el proyecto presentado en noviembre de 2025 por la presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso, en el marco del Plan de Choque de Vivienda 2026/27, responde al acusado desajuste entre la creación de hogares y el ritmo de constr...Leer [+]
La compraventa de vivienda se instala en la estabilidad en febrero
Las operaciones de compraventa de vivienda registradas en el mes de febrero ascendieron a 59.689 a nivel nacional, un 0,5% menos en tasa anual. Así se desprende de los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística y muestran que la compra de vivienda se mantiene estable en el principio de este año. En la Comunidad de Madrid se produce la misma tendencia, con 6.716 operaciones de compraventa de vivienda, lo que representa un leve descenso del 3%. Fuente: Instituto Nacional de Estadística...Leer [+]
Nuevo Plan Estatal de Vivienda
El Consejo de Ministros, a propuesta del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha aprobado el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que movilizará una inversión de 7.000 millones de euros en 5 años para avanzar en la ampliación del parque público de vivienda y garantizar el derecho a la vivienda. El nuevo Plan Estatal de Vivienda triplica los fondos que gestionarán las comunidades autónomas y establece un modelo de corresponsabilidad por el que el Gobierno de España aporta el 60% y las comunidades autónomas el 40% restante. La inversión irá destinada al desarrollo de políticas públicas de vivienda que garanticen la asequibilidad y protección permanente de todas las viviendas movilizadas con fondos del nuevo PEV. Además, al menos un 40% de esos fondos se dedicará a la construcción y adquisición de viviendas, un 30% a la rehabilitación del parque de vivienda ya existente y el 30% restante a garantizar la protección de los col...Leer [+]
Ayudas Cambia 360 para la renovación de vehículos, calderas e instalaciones de recarga eléctrica
Desde el lunes 20 de abril ya se pueden solicitar las ayudas para la compra de vehículos particulares, instalaciones térmicas e infraestructuras de recarga eléctrica. Todas ellas se enmarcan en las Ayudas Cambia 360, una herramienta clave del Ayuntamiento de Madrid en marcha desde el año 2020 y que tiene como objetivo fomentar la movilidad sostenible y la eficiencia energética en la ciudad y contribuir a seguir reduciendo las emisiones contaminantes. Este año, el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, dirigida por Borja Carabante, mantiene las siete líneas de Ayudas Cambia 360, con un presupuesto para este ejercicio de 9,7 millones de euros, ampliables hasta los 23,3 millones. Además de las líneas que hoy entran en marcha, el pasado 15 de abril se abrió el plazo para las subvenciones dirigidas a la renovación de vehículos dedicados a la Distribución Urbana de Mercancías (DUM) y a la adquisición de vehículos de micromovilidad. En el caso...Leer [+]
La Comunidad de Madrid impulsará más de 18.000 viviendas protegidas en cuatro años
La Comunidad de Madrid aprobará próximamente en Consejo de Gobierno una nueva Ley de Medidas Urgentes para Vivienda Protegida con la que prevé la creación de más de 18.000 hogares en los próximos cuatro años. La iniciativa, adelantada el pasado mes de noviembre por la presidenta Isabel Díaz Ayuso, tiene como objetivo aumentar la oferta de vivienda asequible y acelerar los plazos de construcción para adaptarlos a la demanda actual del mercado inmobiliario. La normativa contempla incentivos urbanísticos que permitirán incrementar la capacidad edificatoria sin necesidad de consumir nuevo suelo. En concreto, se plantea ampliar hasta un 30% la densidad de las promociones y un 20% la edificación, lo que facilitará la construcción de un mayor número de viviendas en un mismo desarrollo. Esta medida forma parte de la estrategia del Ejecutivo regional para mejorar el acceso a la v...Leer [+]
Cómo obtener ‘Clave’ y el número de referencia para la declaración de la renta
El número de referencia y ‘Clave’ siguen siendo, junto al certificado, el DNI electrónicos y el sistema ‘eIDAS’ para ciudadanos de la UE, los sistemas de acceso a ‘Renta Web’ y a otros servicios de Campaña de Renta, como la consulta de datos fiscales y del estado de tramitación de la devolución. La obtención de ‘Clave’ requiere dos pasos, un registro previo único y una solicitud posterior cada vez que lo necesite el contribuyente. El registro previo se podrá efectuar por videoidentificación, o por internet siguiendo las instrucciones de la carta que la Agencia remitirá a quienes la soliciten a través de la opción ofrecida en el apartado de la página web de la AEAT ‘Registrarse en Clave’. También es posible efectuar el registro previo en las oficinas de la Agencia. Una vez registrado en el sistema, cuando el contribuyente desee realizar algún trámite, podrá solicitar el PIN de acceso de...Leer [+]
El nuevo número de la revista Colegiado ya está llegando a los lectores
El nuevo número de la revista Colegiado, que edita COAPIMADRID - AIM, ya está llegando a los lectores. El número 84 incluye informaciones de relevancia para los profesionales. Realizamos una entrevista a Teresa Cabezas, Directora de Tecnología, Salud y Bienestar y Área de Personas de Nueva Mutua Sanitaria, que expica el seguro de salud para los profesionales de Nueva Mutua Sanitaria, "el seguro de salud que es tan PRO como tú". Explicamos el alcance de la sentencia de 12 de febrero de 2026 del Tribunal Constitucional que ha respaldado el valor de referencia de Catastro, recogido en la Disposición Final Tercera del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario. Además, se publica una crónica con la jornada sobre la Ley LIDER de la Comunidad de Madrid, que fue explicada por representantes de la Direccion General de Urbanismo. ...Leer [+]
Los profesionales, protagonistas del futuro del sector inmobiliario
El 9 Congreso Unión Inmobiliaria, organizado por el Consejo General de Coapis de España y celebrado ayer en Madrid, reunió a profesionales inmobiliarios de toda España para compartir y adquirir conocimiento en un momento crucial para la actividad de intermediación inmobiliaria. Las ponencias abordaron los principales retos para el sector. Según el economista Gonzalo Bernardos, 2026 traerá nuevos récords históricos en la compraventa de vivienda usada. Durante la inauguración, el presidente del Consejo General COAPI de España, Angel Martínez León, apuntó que el código deontológico es la mayor ventaja competitiva de los agentes inmobiliarios colegiados y asociados. La intermediación inmobiliaria ante los nuevos retos de la vivienda, las alianzas en el sector inmobiliario, el registro de contratos de arrendamiento, cuestiones prácticas de la intermediaci...Leer [+]
Madrid refuerza su cartografía con teledetección satelital para conocer los cambios urbanos
El Ayuntamiento de Madrid cada vez tiene información más precisa sobre su cartografía para la mejora de los servicios públicos. Con una inversión de más de 182.000 euros para 2026 y 2027, el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, que dirige Borja Carabante, da un paso más en este ámbito con la puesta en marcha del nuevo contrato de servicios de teledetección a partir de imágenes satelitales, adjudicado a Telespazio Ibérica. Este servicio permitirá obtener seis actualizaciones anuales de la información geográfica general de la ciudad con datos tridimensionales y contenido específico sobre temas de interés. Durante la primavera, el verano y el otoño, se generarán mosaicos de imágenes de satélite y mapas de cambios urbanos, ambos de alta resolución, además de modelos de elevaciones e índices y mapas de vegetación. Esta información se alternará en el tiempo tres veces al ...Leer [+]
El límite al alquiler para actualizar los contratos escala hasta el 2,47% en el mes de marzo
Los alquileres que deban revisarse ahora conforme su actualización anual podrán subir la renta un 2,47% en marzo, según el resultado del Índice de Referencia correspondiente a marzo y que se ha publicado por el Instituto Nacional de Estadística. El índice ha escalado casi medio punto y se mantiene por debajo de la tasa de variación anual del IPC, que en marzo también ha subido al 3,4%, más de un punto por encima que la registrada en febrero. El índice de referencia del alquiler (índice de referencia de arrendamientos de vivienda) responde a los requerimientos de la disposición final primera de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, que modifica varios artículos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Este límite se aplica a los contratos que deban actualizar su renta y que son posteriores a la entrada en vigor de la Ley por el Der...Leer [+]
Consejos prácticos ante la declaración de la renta 2025
La Agencia Tributaria ha publicado una serie de consejos básicos y prácticos en el inicio de la campaña de la declaración de la renta 2025. Pueden ser de utilidad para conocerlos antes de presentar la declaración. Quiénes no están obligados a declarar En términos generales, no están obligados los contribuyentes con rentas exclusivamente procedentes del trabajo hasta un importe de 22.000 euros anuales. Sin embargo, este límite se reduce si los rendimientos proceden de más de un pagador (salvo excepciones), o también cuando el pagador no está obligado a retener y cuando los rendimientos están sujetos a un tipo fijo de retención. En tales casos, el límite se encuentra en 15.876 euros anuales. Ambos límites siguen siendo válidos para no declarar si e...Leer [+]
Expertos de CIARB analizan el futuro del arbitraje inmobiliario en el ámbito internacional
Los expertos han analizado el futuro del arbitraje inmobiliario en el ámbito internacional en una jornada organizada por el Capítulo Ibérico de Chartered Institute of Arbitrators (CIARB), entidad internacional que aglutina a profesionales del arbitraje que operan en 150 jurisdicciones en todo el mundo, a través de 44 representaciones regionales. El Capítulo Ibérico, que pertenece a la Sucursal Europea de CIARB, ha reunido a expertos en arbitraje para analizar diferentes perspectivas del arbitraje inmobiliario, en una jornada celebrada en la sede de la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, situada en la calle Maudes. La jornada fue inaugurada por José María García Gómez, Viceconsejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, quien ha destacado que “el arbitraje aporta confianza para invertir, cumplir los contratos y apuesta por la economía responsable”. En este contexto, destacó la iniciativa “pionera” puest...Leer [+]
Hacienda ofrece avisos preventivos para evitar errores en la declaración de la renta
En el inicio de la campaña sobre la Renta 2025, Hacienda ha publicado una serie de avisos para prevenir errores. Según explica en un comunicado, este año se seguirá avanzando en el fomento del cumplimiento voluntario mediante una serie de avisos preventivos para evitar errores y omisiones que puedan posteriormente conllevar una eventual regularización de la Agencia Tributaria y también, como novedad, con otras ‘advertencias’ para alertar, en ciertos casos, al contribuyente del derecho que podría tener a aplicar deducciones autonómicas que no está consignando en su declaración. Este esquema general de prevención de errores se despliega en tres fases preventivas. Primera fase En la inicial se encuentran los habituales avisos incorporados en los documentos de datos fiscales. Cabe recor...Leer [+]
La Comunidad de Madrid refuerza el Plan Vive al flexibilizar los requisitos de acceso en alquiler asequible
La Comunidad de Madrid incrementará la oferta de vivienda en alquiler asequible y simplificará los procedimientos de adjudicación del Plan Vive tras la aprobación, por parte del Consejo de Gobierno, de una modificación normativa elaborada por la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras. El cambio en el decreto 84/2020 amplía el ámbito de actuación del Ejecutivo autonómico para incluir parcelas ubicadas en suelos de otras Administraciones Públicas adscritas a la Comunidad de Madrid, por ejemplo, de ayuntamientos. Esta medida permitirá disponer de más terreno para la promoción de vivienda pública y facilitar que un mayor número de ciudadanos disponga de soluciones habitacionales. Entre las principales novedades, se refuerzan la gestión y transparencia de los procesos de adjudicación. Así, las listas de solicitantes se publicar&aacu...Leer [+]
La Agencia Tributaria explica los principales canales para presentar la declaración de Renta y Patrimonio 2025
Ya se encuentran disponibles todos los servicios de ayuda para revisar el borrador, modificarlo y, en su caso, presentar la declaración de la Renta 2025 por Internet a través de Renta WEB, Renta DIRECTA o por la APP. El plazo de presentación finalizará el 30 de junio para declaraciones tanto a ingresar como a devolver, si bien el plazo en las declaraciones a ingresar con domiciliación bancaria concluirá el 25 de junio. La atención telefónica para la confección y presentación de declaraciones (plan 'Le Llamamos') comenzará el 6 de mayo, con solicitud de cita a partir del 29 de abril, y la atención presencial en oficinas se iniciará el 1 de junio, con solicitud de cita a partir del 29 de mayo. Para esta campaña se amplia el colectivo de beneficiarios potenciales de 'Renta DIRECTA' para la presentación electrónica de declaraciones sencillas, en las que el contribuyen...Leer [+]
Arranca la campaña de la declaración de la Renta 2025
Hoy arranca la campaña de la declaración del IRPF correspondiente al ejercicio de 2025. Recuerde las fechas clave para confeccionar la declaración: 8 de abril hasta el 30 de junio de 2026: presentación por Internet de las declaraciones de Renta y Patrimonio 2025. 6 de mayo hasta el 30 de junio de 2026: la Agencia Tributaria le podrá confeccionar su declaración de Renta 2025 por teléfono (solicitud de cita desde el 29 de abril hasta el 29 de junio). 1 de junio hasta el 30 de junio de 2026: la Agencia Tributaria le podrá confeccionar su declaración de Renta 2025 presencialmente en sus oficinas (solicitud de cita desde el 29 de mayo hasta el 29 de junio). &n...Leer [+]
El 9 Congreso Nacional Unión Inmobiliaria reunirá al sector inmobiliario
Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de toda España, Colegios Profesionales, Registradores de la Propiedad, expertos universitarios, directivos de consultoras inmobiliarias, expertos en liderazgo y entidades representativas del sector se darán cita en el 9º Congreso Nacional Unión Inmobiliaria, que tendrá lugar el próximo día 16 de abril, en el Hotel Rafael Atocha (c/ Méndez Álvaro, 30) de Madrid. Este Congreso, organizado por el Consejo General de COAPIS de España, constituye un punto de encuentro para profesionales del sector inmobiliario, donde se abordarán las principales tendencias, retos y oportunidades del mercado actual ya que contará con los mejores ponentes y expertos en temas de relevancia jurídica, económica y del mercado inmobiliario. ...Leer [+]
El precio de la vivienda crecerá un 10,2% en 2026, según BBVA Research
El último informe de BBVA Research sobre las "Perspectivas y rentabilidad del sector inmobiliario en España, marzo 2026", incluye varias previsiones que pueden ser útiles para conocer la evolución del sector en los próximos meses. Según se explica en el informe, La subida de precios continuará evidenciando el desequilibrio entre oferta y demanda A pesar de que distintos factores continuarán apoyando el crecimiento de la demanda, la falta de oferta a precio asequible puede limitar el avance de las ventas (-1,6 % en 2026 y 1,1 % en 2027). La construcción de vivienda nueva crecerá (12,5 % en el bienio), pero de manera insuficiente, y no evitará que el precio de la vivienda crezca con fuerza tanto en 2026 (10,2 %) como en 2027 (6,8 %). La moderación hacia el siguiente año sería consistente con la moderación de las ventas. Éstas son algunas de sus principales previsiones: ...Leer [+]
El euríbor rompe la tendencia de estabilidad y escala hasta el 2,565% en marzo
El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, se situó en marzo en el 2,565% frente al 2,221% del mes anterior. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un aumento de 0,167 puntos. Fuente: Banco de España...Leer [+]
El Congreso extiende las ayudas para rehabilitación de vivienda
El Congreso de los Diputados convalidó la semana pasada el Real Decreto-ley para amortiguar el impacto del conflicto en Oriente Medio, que incluye una prórroga de las deducciones fiscales por rehabilitación de viviendas y un cambio normativo para impulsar la construcción de vivienda pública y asequible. La prórroga de los beneficios fiscales por obras de mejora energética de las viviendas supone extenderlas para las actuaciones realizadas en los años 2025 y 2026. Esta deducción se aplica sobre las cantidades invertidas en obras de rehabilitación que contribuyan a alcanzar determinadas mejoras de la eficiencia energética de la vivienda habitual, en viviendas alquiladas o con expectativas de alquilarlas, y en los edificios residenciales, acreditadas a través de certificado de eficiencia energética. Entre los años 2021 y 2024 que ya estuvieron en vigor, se presentaron un total de ...Leer [+]
El TSJ de Madrid anula la tasa de basuras municipal por defectos sustanciales en su tramitación
La Sección Novena de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha estimado los recursos interpuestos por varias instituciones y organizaciones contra la Ordenanza Fiscal 8/2024 del Ayuntamiento de Madrid y ha declarado la nulidad de pleno derecho de la tasa por la prestación del servicio de gestión de residuos. La resolución de 20 de marzo de 2026 analiza el procedimiento de aprobación de la ordenanza y concluye que se produjo una infracción sustancial de las normas que lo rigen, al haberse omitido durante el trámite de información pública parte esencial del informe técnico-económico que servía de base para la determinación de la tasa. En concreto, no se incorporaron ni publicaron los anexos relativos al estudio de generación de residuos por actividades económicas, documentos que, a juicio de la Sala, resultan imprescindibles pa...Leer [+]
La compraventa de vivienda desciende un leve 5% anual en enero
Las compraventas de viviendas inscritas disminuyeron un 5,0% respecto a enero de 2025 en todo el territorio nacional, según ha publicado el Instituto Nacional de Estadística, situándose en las . El 87,7% de las compraventas registradas en enero correspondieron a fincas urbanas y el 12,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,0% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 2,2% en enero en tasa anual y el de fincas urbanas un 4,2%. En la Comunidad de Madrid se registraron 5.668 compraventas de vivienda, lo que supone una disminución anual del 19,6% durante el primer mes de este año....Leer [+]
Las hipotecas confirman su dinamismo y crecen un 6,3% anual en enero
El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 40.273, un 6,3% más en tasa anual, según los datos publicados por el Instituto Nacional De Estadística (INE) para todo el territorio nacional en el mes de enero de 2026. El importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 8,6% y se situó en 165.677 euros y el tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 2,87%. En la Comunidad de Madrid, el crecimiento de la contratación de hipotecas sobre viviendas se situó en un 6%, al alcanzar las 5.246 hipotecas registradas. ...Leer [+]
Los medios se hacen eco de la Jornada sobre la Ley LIDER celebrada en COAPIMADRID - AIM
Los medios de comunicación se han hecho eco de la jornada sobre la Ley LIDER que fue celebrada en la sede de COAPIMADRID - AIM y que contó con la presencia de varios cargos de la Dirección General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid. La Vanguardia, El Debate, Cinco Días, El Economista, Inmodiario o Lawyerpress, entre otros medios de comunicación, han destacado las conclusiones de la jornada que analizó la futura Ley LIDER y que tendrá un gran impacto en el sector inmobiliario de la Comunidad de Madrid. Los medios han recogido la valoración de Jaime Cabrero García, Presidente de COAPIMADRID - AIM: “Valoramos positivamente la Ley LIDER porque es una gran iniciativa, ya que permitirá el aumento de la oferta de vivienda nueva, una de las reivindicaciones más urgentes del sector, lo que facilitará un mayor acceso a la vivienda, tanto en la compra c...Leer [+]
La futura Ley LIDER permitirá a los ayuntamientos aumentar la oferta de vivienda nueva para compra y alquiler
La futura Ley de Impulso y Desarrollo Equilibrado de la Región, denominada Ley LIDER, establecerá un nuevo marco normativo de ordenación del territorio y la actividad urbanística en la Comunidad de Madrid que permitirá a los ayuntamientos ampliar la oferta de vivienda nueva para compra y alquiler. Actualmente en fase de información pública, la norma llega en un momento de necesidad acuciante para el mercado de aumentar la oferta de vivienda para reducir los precios y facilitar el acceso a más soluciones habitacionales. Varios cargos de la Dirección General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid explicaron en una jornada celebrada en el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) las principales novedades del Anteproyecto, que también conocida como nueva Ley del Suelo. La norma apuesta por la transparencia y la participaci&oac...Leer [+]
Urbanismo analiza con COAPIMADRID – AIM la futura Ley regional LIDER del Suelo
La Dirección General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid ha presentado a los colegiad@s y asociad@s de COAPIMADRID – AIM todas las novedades de la futura Ley de Impulso y Desarrollo Equilibrado de la Región, la denominada Ley LIDER, que establecerá el marco normativo para la ordenación del territorio y la actividad urbanística en la Comunidad de Madrid. Cargos de la Dirección de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, Estefanía Jiménez Montes, subdirectora general de Inspección y Disciplina Urbanística; Tomás Redondo Carrera, subdirector general de Normativa y Régimen Jurídico Urbanístico y Raúl Herranz, jefe de División de Modernización Normativa, han explicado en una jornada las principales novedades e impactos que tendrá la futura normativa en el sector inmobiliario de la Comunidad de Madrid. La Ley LIDER apuesta por la transparencia y parti...Leer [+]
COAPIMADRID - AIM, presente en el 50 Aniversario de la llegada de Banco Sabadell a la Comunidad de Madrid
Jaime Cabrero García, Presidente de COAPIMADRID - AIM estuvo presente ayer en el acto conmemorativo del 50º aniversario de la llegada del Sabadell a la Comunidad de Madrid. Celebrado en la Real Casa de Correos, la presidenta de la Comunidad de Madrid recordó la historia de esta entidad financiera que ha crecido acompañando a miles de emprendedores, autónomos y empresas madrileñas. Por este motivo, en 2012 fue reconocida con la placa de honor en la categoría de Encomienda de Número de la Orden del Dos de Mayo. La presidenta de la Comunidad de Madrid subrayó el modelo económico “conocido” de Madrid, basado en una fiscalidad competitiva y estable, con más de 20 años bajando impuestos y la única CCAA de régimen común sin tributos propios, con 34 rebajas desde 2019 (y tres más en camino) que han supuesto un ahorro de 10.500 euros de media para los contribuyentes; la lucha contra la burocracia excesiva con normativas como la pr&oa...Leer [+]
Hacienda anuncia la campaña de la declaración de la Renta
Ya están disponibles tus datos fiscales y más contenidos de campaña de Renta 2025, para que puedas adelantar las gestiones con tu declaración de Renta del ejercicio 2025, que podrás presentar desde el próximo 8 de abril. En la sede electrónica de la Agencia Tributaria. Fuente: Agencia Tributaria...Leer [+]
La Agencia Tributaria reforzará el control sobre el sector inmobiliario
La Agencia Tributaria reforzará en el año 2026 las actuaciones de control y prevención del fraude en las distintas áreas de negocio del sector inmobiliario, en un contexto de despegue de este mercado tras años de ralentización, y de nuevas manifestaciones en el modelo de negocio en el que se desarrolla, abarcando las fases de promoción, construcción, comercialización e intermediación. Se trata de un ámbito de actuación preferente que figura en las directrices generales del Plan de Control Tributario 2026 publicado la semana pasada en el Boletín Oficial del Estado (BOE), donde también se prevé seguir impulsando la lucha contra el fraude fiscal de las sociedades con cifras de negocio elevadas y de las personas físicas con patrimonios relevantes, al tiempo que se reforzará el control y la prevención del fraude en todas las áreas de negocio del sector inmobiliario y de la construcción. ...Leer [+]
El límite al alquiler para actualizar los contratos repunta hasta el 2,16% en febrero
Los alquileres que deban revisarse ahora conforme su actualización anual podrán subir la renta un 2,16%, según el resultado del Índice de Referencia correspondiente a febrero y que se ha publicado por el Instituto Nacional de Estadística. El índice ha repuntado y se mantiene por debajo de la tasa de variación anual del IPC, que en febrero ha quedado fijada el 2,3%, la misma que la registrada en enero. El índice de referencia del alquiler (índice de referencia de arrendamientos de vivienda) responde a los requerimientos de la disposición final primera de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, que modifica varios artículos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Este límite se aplica a los contratos que deban actualizar su renta y que son posteriores a la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda. Es decir, se aplica a todos los con...Leer [+]
COAPIMADRID - AIM participa en jornadas de formación sobre la actividad profesional de API
COAPIMADRID - AIM ha participado en dos jornadas de formación para divulgar entre estudiantes y futuros profesionales cómo es la actividad profesional de Agente de la Propiedad Inmobiliaria. En el marco de las acciones impulsadas en este sentido por Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM), entidad de la que forma parte COAPIMADRID - AIM, el Colegio y la Asociación han estado presentes en el Foro de Empleo organizado por la Universidad Complutense de Madrid y en la Jornada de Orientación académica - profesional del IES García Morato (Madrid). Junto a otros colegios profesionales, estudiantes y futuros profesionales han podido comprobar cómo es la descripción de la experiencia académica y profesional, así como en qué consiste la actividad profesional actualmente....Leer [+]
Visibilizar el talento femenino, una de las claves para el Día de la Mujer
Visibilizar el talento femenino, ésta fue una de las claves principales que protagonizó la jornada “Mujeres y Profesión: visibilizando el talento femenino”, organizada por Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM), con motivo del Día Internacional de la Mujer 2026 y celebrada ayer en el salón de actos del Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid. La mesa redonda fue compartida por mujeres líderes en sus respectivos ámbitos profesionales y reflejó las tendencias actuales en diferentes sectores, como la cultura, la ingeniería, la empresa y la política. Presentada por Eugenio Ribón, Presidente de UICM y Decano del ICAM, la jornada culminó con la entrega del Premio UICM Mujer Profesional 2026 (V Edición). Según explicó Yolanda Ibarrola, senadora del Grupo Parlamentario Popular, “el liderazgo no tiene género, porque la autoridad se gana día a día, con trabajo, capacidad y talento&...Leer [+]
Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual de personas físicas aumentaron un 21,4% en 2025
El número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el año 2025 fue de 22.879, lo que supuso un 12,4% más que en 2024. De las 13.069 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 10.850 fueron habituales en propiedad (un 21,4% más que en 2024). Por su parte, 2.219 no eran residencia habitual de los propietarios (un 23,5% más). El aumento de ejecuciones hipotecarias sobre vivienda de personas físicas en 2025 se situó en un 21,7% anual si se tienen en cuenta también otras viviendas además de la vivienda habitual. El 7,6% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el año 2025 fueron sobre viviendas nuevas y el 92,4% sobre viviendas usadas. No obstante, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 7,4% respecto al año anterior, mientras que el de usadas aumentó un 20,3%. El 15,6%...Leer [+]
El precio de la vivienda mantiene la escalada al situarse en el 12,9% en el cuarto trimestre de 2025
La variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el cuarto trimestre de 2025 aumentó 0,1 puntos, y se situó en el 12,9%, según ha publicado el Instituto Nacional de Estadística. Por tipo de vivienda, la tasa anual de la vivienda nueva aumentó 1,5 puntos, hasta el 11,2%. Por su parte, la variación de la vivienda de segunda mano se situó en el 13,1%, con una disminución de 0,3 puntos respecto a la registrada el trimestre anterior. En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda experimentó una variación de subida que se situó en el 14,2%, es decir, casi un punto y medio más que la media nacional....Leer [+]
Jornada sobre la futura ley LIDER, que unificará la gestión del suelo y la planificación territorial
La Dirección General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid ha propuesto la celebración de una jornada para dar a conocer las principales líneas de actuación de la nueva Ley del Suelo y del cambio normativo en materia de urbanismo (LIDER- Ley de Impulso y Desarrollo Equilibrado de la Región), cuyo objetivo será el intercambio de ideas, sugerencias y observaciones en torno al anteproyecto de la LIDER. Los ponentes de la Dirección General de Urbanismo serán: Sara Emma Aranda Plaza, Directora General de Urbanismo; Raúl Herranz Muñoz, Jefe de División de Modernización Normativa; Estefanía Jiménez Montes, Subdirectora General de Inspección y Disciplina Urbanística; y Tomás, Redondo Carrera, Subdirector General de Normativa y Régimen Jurídico Urbanístico. Se trata de una excelente oportunidad para participar activamente en el proceso de análisis y mejora, aportando la experiencia y visión técnica de nue...Leer [+]
Fechas clave para la declaración de la Renta 2026
Hacienda ha publicado las fechas clave para confeccionar la declaración de Renta y Patrimonio 2025: 8 de abril hasta el 30 de junio de 2026: presentación por Internet de las declaraciones de Renta y Patrimonio 2025. 6 de mayo hasta el 30 de junio de 2026: la Agencia Tributaria le podrá confeccionar su declaración de Renta 2025 por teléfono (solicitud de cita desde el 29 de abril hasta el 29 de junio). 1 de junio hasta el 30 de junio de 2026: la Agencia Tributaria le podrá confeccionar su declaración de Renta 2025 presencialmente en sus oficinas (solicitud de cita desde el 29 de mayo hasta el 29 de junio). Para ser atendido por la Agencia Tributaria tanto por teléfono ...Leer [+]
La Comunidad de Madrid supera las 5.200 viviendas entregadas del Plan Vive
La Comunidad de Madrid ha alcanzado las 5.211 viviendas entregadas del Plan Vive, con una nueva promoción de 36 pisos en Navalcarnero. Así lo anunció ayer el Consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, durante la visita a esta urbanización del municipio. De esta forma, el Gobierno regional continúa facilitando el acceso a un hogar a jóvenes y familias, con el objetivo de superar los 14.000 inmuebles de alquiler a precio asequible en la presente Legislatura. Gracias al Plan Vive, la Comunidad de Madrid ha entregado hogares de alquiler a precio asequible en 10 localidades. Así, Navalcarnero se suma a Alcalá de Henares, Alcorcón, Colmenar Viejo, Getafe, Móstoles, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos y la capital. ...Leer [+]
El euríbor aguanta a la baja y se sitúa en el 2,221% en febrero
El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, se situó en febrero en el 2,221% frente al 2,245% del mes anterior. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un descenso de 0,186 puntos. Fuente: Banco de España...Leer [+]
El BCE pide a los ciudadanos permanecer alerta ante la falsificación de billetes
En 2025 se retiraron de la circulación unos 444.000 billetes en euros falsos, lo que representa una disminución del 20 % en comparación con el año anterior. La probabilidad de recibir un billete falso es baja, ya que su número es muy reducido en comparación con el número de billetes en euros auténticos en circulación. En 2025 se detectaron 14 billetes falsos por cada millón de billetes auténticos en circulación, uno de los niveles más bajos desde la introducción del euro. Así lo ha informado un comunicado del Banco Central Europeo (BCE). Los billetes de 20€ y 50€ continuaron siendo los más falsificados, representando aproximadamente el 80 % del total (ver cuadro). El 96,8 % de los billetes falsos se detectaron en países de la zona del euro, mientras que el 2,2 % se hallaron en Estados miembros de la UE no pertenecientes a la zona del euro y el 1,0 %, en otros lugares del mundo. ...Leer [+]
El Congreso deroga el real decreto-ley antidesahucios publicado en febrero
El Pleno del Congreso derogó ayer el Real Decreto-ley 2/2026, de 3 de febrero, por el que se adoptan medidas urgentes para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social, en materia tributaria y relativas a los recursos de los sistemas de financiación territorial, por 172 votos a favor, 177 en contra y 1 abstención. Por lo tanto, la norma deja de tener efectos jurídicos. De acuerdo con la exposición de motivos, la adopción de “ciertas medidas de carácter social” se justificaban en la situación económica y social, “junto con la persistencia de conflictos internacionales complejos”. En concreto, en su capítulo primero, dedicado a la vivienda, extendía hasta el 31 de diciembre de 2026 la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos, así como la posibilidad hasta el 31 de enero de 2027 de solicitar compensación por parte del arrend...Leer [+]