Una de las ventajas de la colegiación en COAPIMADRID es la posibilidad de acceso a la herramienta de valoración MVI (Metodología Valoración Inmobiliaria del Colegio de Registradores), que ayuda a los profesionales en su actividad de valoración y tasación de bienes inmuebles.
 
MVI permite el acceso privilegiado a la información de las compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad y el acceso libre a la información de todas las ciudades de más de 50.000 habitantes y una selección en menos de 50.000
 
Cuenta con fácil acceso y es una potente herramienta con información de mercado actualizada trimestralmente.
 
Cuando te colegies pide información sobre el acceso a esta herramienta que será fundamental para tu proyecto profesional inmobiliario


Noticias COAPIMADRID

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22 07 2024

El Tribunal Supremo agrava las estafas inmobiliarias realizadas a través de internet

El Tribunal Supremo agrava las estafas inmobiliarias realizadas a través de internet

La realización de ofertas falsas de pisos por internet agrava la comisión del delito de estafa, y por ello tendrá una mayor pena, por "utilizar un medio que permite una amplia difusión, como es internet, para realizar la estafa del falso alquiler". Una reciente sentencia de la Sala Penal del Tribunal Supremo ha considerado como estafa agravada las ofertas falsas de pisos en internet por la "necesidad de la búsqueda de una vivienda en alquiler a un precio asequible provoca el descenso de las medidas de autoprotección por las víctimas y un exceso en la ejecución del principio de confianza en que la oferta que se detecta en Internet es real y no falsa, causando graves perjuicios en personas que confían en la veracidad de la  oferta y la realidad del inmueble, así como en la identificación del titular con la persona que la oferta". Todo ello provoca, explica el Tribunal Supremo, "un grave perjuicio, no solamente económico en cuanto a la pérdida de la cantidad ingresada, sino, también, moral y psicológico, al darse cuenta de que ha perdido, tant...Leer [+]

19 07 2024

El Banco Central Europeo mantiene los tipos de interés

El Banco Central Europeo mantiene los tipos de interés

El Banco Central Europeo decidió ayer mantener los tipos de interés. El tipo de interés de las operaciones principales de financiación y los tipos de interés de la facilidad marginal de crédito y de la facilidad de depósito se mantendrán sin variación en el 4,25 %, 4,50 % y 3,75 %, respectivamente. El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo tiene la determinación de asegurar que la inflación vuelva a situarse pronto en su objetivo del 2 % a medio plazo, y mantendrá los tipos de interés oficiales en niveles suficientemente restrictivos durante el tiempo que sea necesario para lograr ese objetivo. El Consejo de Gobierno continuará aplicando un enfoque dependiente de los datos, en el que las decisiones se adoptan en cada reunión, para determinar el nivel de restricción y su duración apropiados, según informó en un comunicado. En particular, sus decisiones sobre los tipos de interés se basarán en su valoración de las perspectivas de inflaci&oa...Leer [+]

19 07 2024

La Bolsa Inmobiliaria, una gran oportunidad para compartir inmuebles

La Bolsa Inmobiliaria, una gran oportunidad para compartir inmuebles

La Bolsa Inmobiliaria de COAPIMADRID - AIM es una plataforma que conecta a las agencias inmobiliarias y a los agentes de la propiedad inmobiliaria para compartir sus inmuebles. Funciona como un intermediario virtual y proporciona un entorno centralizado donde se puede compartir, buscar, listar y negociar propiedades de manera eficiente. De este modo, permite a los agentes inmobiliarios aumentar su cartera de inmuebles así como la posibilidad de cerrar más acuerdos comerciales al contar con una oferta más amplia de inmuebles. Puedes publicar tu oferta en el apartado Bolsa Inmobiliaria de la web ...Leer [+]

19 07 2024

 La contratación de hipotecas sobre vivienda se modera en mayo

La contratación de hipotecas sobre vivienda se modera en mayo

  El número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 27.435, un 18,2% menos que en mayo de 2023, según ha publicado el Instituto Nacional de Estadística en los datos correspondientes al mes de mayo. Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 3,25% y el plazo medio de 24 años. El 44,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 55,4% a tipo fijo.  ...Leer [+]

18 07 2024

El registro obligatorio de profesionales inmobiliarios protege a los consumidores

El registro obligatorio de profesionales inmobiliarios protege a los consumidores

El registro obligatorio de profesionales inmobiliarios es una medida necesaria para ofrecer seguridad jurídica en las operaciones inmobiliarias, especialmente la compraventa y el alquiler, que afectan a los consumidores y usuarios. En la mayoría de autonomías o bien no existe o es de carácter voluntario, lo que implica encontrarse en un escenario que permite la inseguridad jurídica e impacta especialmente en los consumidores, ya que éstos no pueden localizar a profesionales especializados y preparados que les asesoren con garantías. En España, únicamente en tres regiones el registro de agentes inmobiliarios es obligatorio: Cataluña, Comunidad Valenciana y Baleares, siendo esta última la que ha aprobado un registro obligatorio para los profesionales.   En la Comunidad de Madrid, el Decreto 8/2018 creó el Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN), pero es de carácter voluntario y solo establece requisitos de capacidad y solvencia. Es importante tener en cuenta la necesidad de ...Leer [+]

18 07 2024

Para evitar las estafas inmobiliarias confía en un API colegiado o asociado

Para evitar las estafas inmobiliarias confía en un API colegiado o asociado

Para evitar las estafas inmobiliarias confía en un API colegiado o asociado y encontrarás garantías de seguridad jurídica en cada operación inmobiliaria.   COAPIMADRID - AIM recomienda a los consumidores la importancia de seguir una serie de pautas imprescindibles para no caer en los engaños y trampas fraudulentas que esconden una estafa o apropiación indebida, en el alquiler vacacional o en cualquier operación de compraventa o alquiler:   Cuidado con los mensajes con enlaces sospechosos. Hay que saber detectar los perfiles falsos y evitar enlaces incluidos en correos electrónicos que no inspiren confianza.   Comunicaciones y pago, siempre a través de sitio web o plataforma segura. Hay que desconfiar si enseguida nos piden un adelanto dinerario. ...Leer [+]

18 07 2024

Los servicios de COAPIMADRID - AIM facilitan los proyectos para los profesionales inmobiliarios

Los servicios de COAPIMADRID - AIM facilitan los proyectos para los profesionales inmobiliarios

Ser Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado asociado proporciona una nueva perspectiva para desarrollar proyectos profesionales en el sector, ya que ofrece un amplio abanico de servicios, entre otros disponer de un seguro de responsabilidad civil, asesoría jurídica gratuita, acceso al turno oficial de peritos y formación continua en valoraciones y tasaciones, así como la posibilidad de utilizar herramientas tecnológicas en la valoración de inmuebles, como TASAPI y el acceso a la herramienta de valoración MVI (Metodología Valoración Inmobiliaria del Colegio de Registradores)   Toda la información de los servicios está disponible en nuestra web y redes sociales    ...Leer [+]

17 07 2024

El mercado inmobiliario aprovechará el impulso de las mejores condiciones económicas en las hipotecas

El mercado inmobiliario aprovechará el impulso de las mejores condiciones económicas en las hipotecas

El informe de actividad publicado por la Asociación Hipotecaria Española AHE correspondiente al primer trimestre del año dibuja un entorno favorable para el mercado hipotecario en los próximos meses, lo que viene favorecido por la mejora del entorno económico y la recuperación del  mercado inmobiliario.   Según explica el informe de la AHE, "el dinamismo que mantuvo la economía durante 2023, con una tasa de crecimiento del 2,5%, se ha mantenido en el inicio del nuevo curso" y los indicadores disponibles "muestran una dinámica positiva tanto de la actividad como del empleo". En lo que se refiere al mercado inmobiliario, la AHE apunta que "está mostrando señales tímidas de recuperación en estos primeros mesese de 2024, tras un 2023 que, aunque registró cifrasvsólidas en terminos absolutos y superiores a los niveles previos a la pandemia, en términos relativos presentó una variación negativa al calor del progresivo incremento de los tipo...Leer [+]

16 07 2024

El Banco de España prevé que las entidades bancarias abrirán la mano para los préstamos de vivienda a las familias en el tercer trimestre de este año

El Banco de España prevé que las entidades bancarias abrirán la mano para los préstamos de vivienda a las familias en el tercer trimestre de este año

Los criterios de concesión de préstamos se mantuvieron en el segundo trimestre de 2024 en el segmento de financiación a las empresas, mientras que en los dos segmentos de crédito a los hogares (para adquisición de vivienda y para consumo y otros fines) se endurecieron ligeramente.   Así lo ha reflejado la encuesta de préstamos bancarios publicada por el Banco de España y correspondiente al segundo trimestre del año. Hay que destacar que para el tercer trimestre, la encuesta recoge que las entidades financieras prevén que los criterios de concesión de préstamos se mantendrán sin cambios en la financiación a empresas, se volverán a endurecer levemente en el segmento de crédito a los hogares para consumo y otros fines, y se relajarán ligeramente en los préstamos a familias para adquisición de vivienda.   Por su parte, la demanda de préstamos a...Leer [+]

15 07 2024

La compraventa de viviendas se ralentizó en mayo pero sigue mostrando dinamismo

La compraventa de viviendas se ralentizó en mayo pero sigue mostrando dinamismo

El número de compraventas de vivienda se situó en 44.013 durante el mes de mayo, lo que ha supuesto una disminucion de un 21,5% anual, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística. Esto supone una ralentización respecto al comportamiento de las operaciones de compraventa durante el mes de abril, que se situaron en 53.091, lo que representó un aumento de la actividad en un 24%. No obstante, si se observan estas cifras totales, mes a mes, muestra que se mantiene el dinamismo en el sector....Leer [+]

10 07 2024

Los medios se hacen eco de la renovación del acuerdo entre COAPIMADRID - AIM y Banco Sabadell

Los medios se hacen eco de la renovación del acuerdo entre COAPIMADRID - AIM y Banco Sabadell

Los medios de comunicación se han hecho eco de la renovación del acuerdo entre COAPIMADRID - AIM y Banco Sabadell, que tiene el objetivo de apoyar a los profesionales colegiados asociados en su esfera financiera y profesional. Ambas entidades coinciden en la necesidad de ofrecer soporte a los profesionales para involucrarse en dar impulso al sector inmobiliario. Medios como Cinco Días, La Vanguardia, Servimedia o Fotocasa, así lo han reflejado.    Gracias a esta colaboración, los colegiados asociados tendrán más soporte en productos y servicios financieros en el ámbito de su actividad profesional, financiera, la economía personal, el ahorro y la inversión, así como a todas las posibilidades que ofrecen las nuevas soluciones digitales....Leer [+]

09 07 2024

COAPIMADRID – AIM y Banco Sabadell apuestan por los profesionales en el momento actual de reactivación del sector inmobiliario

COAPIMADRID – AIM y Banco Sabadell apuestan por los profesionales en el momento actual de reactivación del sector inmobiliario

El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) y Banco Sabadell han renovado su colaboración con el objetivo de apoyar a los profesionales colegiados asociados en su esfera financiera y profesional. Ambas entidades coinciden en la necesidad de ofrecer soporte a los profesionales para involucrarse en dar impulso al sector inmobiliario.    Gracias a esta colaboración, los colegiados asociados tendrán más soporte en productos y servicios financieros en el ámbito de su actividad profesional, financiera, la economía personal, el ahorro y la inversión, así como a todas las posibilidades que ofrecen las nuevas soluciones digitales. Banco Sabadell seguirá apoyando las actividades formativas de COAPIMADRID – AIM, ya que es una entidad financiera que está comprometida con ofrecer ayuda a colegios y asociaciones profesionales que contribuyen al desarrollo de la economía. Este marco de colabo...Leer [+]

04 07 2024

El Tribunal de Luxemburgo respalda la demanda colectiva contra la banca por las cláusulas suelo

El Tribunal de Luxemburgo respalda la demanda colectiva contra la banca por las cláusulas suelo

El Tribunal de Justicia de la UE ha declarado en una sentencia que el Tribunal Supremo de España tiene que revisar el control de transparencia de las cláusulas suelo en el marco de la acción colectiva interpuesta contra la banca española por parte de la asociación de consumidores Adicae. Así, el pronunciamiento europeo señala que "el Tribunal Supremo deberá comprobar si la caída de los tipos de interés, característica de los años 2000, o el pronunciamiento de su sentencia de 9 de mayo de 2013, en la que se declaró que las cláusulas suelo no eran transparentes, pudieron provocar un cambio, a lo largo del tiempo, del nivel de atención y de información del consumidor medio en el momento de la celebración de un contrato de préstamo hipotecario".   Un comunicado de prensa del Tribunal de Justicia explica que ninguna disposición de la Directiva indica que el control judicial de transparencia queda excluido en el marco de una acci&...Leer [+]

03 07 2024

COAPIMADRID - AIM apuesta por la seguridad jurídica en los contratos de alquiler de temporada

COAPIMADRID - AIM apuesta por la seguridad jurídica en los contratos de alquiler de temporada

El Presidente de COAPIMADRID - AIM, Jaime Cabrero García, junto con el asesor jurídico, José Merino Tapia, asisten y participan en la tercera reunión del Grupo de Trabajo para la regulación de los contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda, convocada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, a la que ha asistido Isabel Rodríguez, Ministra de Vivienda y Agenda Urbana.   La ministra ha expuesto las líneas de trabajo para avanzar en una propuesta normativa de regulación de los contratos de arrendamiento celebrados por temporadas, estableciendo tres pilares fundamentales:   proteger la figura del arrendamiento de temporada reflejar y especificar la causalidad de la temporalidad para evitar los fraudes actuar con urgencia en su regulación para reforzar los mecanismos de transparencia por el interé...Leer [+]

03 07 2024

El programa Mi Primera Vivienda consigue la firma de 1.300 hipotecas

El programa Mi Primera Vivienda consigue la firma de 1.300 hipotecas

El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios (COAPIMADRID - AIM) ha asistido al acto de presentación de resultados del programa Mi Primera Vivienda de la Comunidad de Madrid, acto que ha contado con la presencia de la Presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso.  Esta ayuda fue creada en 2022 y se han firmado 1.300 hipotecas con esta ayuda en la Comunidad de Madrid, gracias a la coordinación con 7 entidades bancarias. Se ha aumentado el límite de edad hasta los 40 años, se aplica a familias numerosas y monoparentales, alcanzando la cobertura hasta el 100%, es decir con una cobertura total....Leer [+]