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El Banco de España acaba de publicar su informe anual, correspondiente a 2024, y dedica un apartado específico a las "dinámicas recientes en el mercado de la vivienda". El supervisor explica que ya en su informe del año pasado recogió un capítulo completo dedicado a realizar un diagnóstico "exhaustivo" sobre el mercado de la vivienda residencial. Ahora, en este nuevo informe recoge un apartado en el que pretende documentar "la evolución reciente de los principales indicadores de actividad en el mercado de la vivienda residencial en España".
 
Según destaca el informe, "La demanda de vivienda se mantiene robusta como resultado del dinamismo demográfico, las adquisiciones de no residentes y un contexto macroeconómico favorable". Pero el informe analiza otros indicadores, como los que afectan a la oferta de la actividad inmobiliaria residencial. En este ámbito, el supervisor explica que estos indicadores "dieron señales de un mayor dinamismo en 2024, si bien, en términos cuantitativos, los avances fueron relativamente modestos, y sus efectos sobre el incremento de la oferta de vivienda se materializarán en los próximos años".
 
Otro de los apartados aborda las "dificultades de acceso a la vivienda". Y en este punto el Banco de España advierte de que "el desequilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda residencial contribuye al deterioro de los indicadores de accesibilidad a la vivienda, cuya intensidad es mayor en aquellas áreas geográficas donde se concentra la actividad económica y entre los jóvenes"
 
 
 
 

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