physed.es

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha publicado el boletín trimestral número 56 del Observatorio de Vivienda y Suelo (OVS), correspondiente a la actividad del cuarto trimestre de 2025. En el documento recoge un importante crecimiento de la construcción de vivienda, alcanzando su máximo en un cuarto trimestre desde el año 2008, el mejor dato de los últimos diecisiete años.
 
El número de viviendas libres iniciadas alcanzó en el cuarto trimestre de 2025 las 34.200 viviendas, lo que supone un incremento del 14,5 % con respecto a la cifra del mismo trimestre del año anterior, y constituye el mayor dato trimestral desde 2008.
 
Crecimiento de la actividad inmobiliaria
 
En el nuevo boletín se observa un notable crecimiento de la actividad inmobiliaria: en el tercer trimestre se escrituraron un total de 200.441 transacciones inmobiliarias de vivienda, lo que supone el mayor dato trimestral de operaciones de compraventa desde 2007.
 
También resulta muy notable el crecimiento de un 8,7% con respecto al mismo trimestre del año anterior de la financiación, con un total de 133.358 hipotecas sobre vivienda, alcanzándose el mayor dato trimestral de los últimos 15 años.
 
En relación con ello, se puede destacar que la proporción de hipotecas en relación el número de operaciones de compraventa escrituradas se situó en el cuarto trimestre de 2025 en el 66,5 %, el porcentaje más elevado registrado en un cuarto trimestre en los últimos 14 años.
 
En cuanto a la actividad de construcción, destaca especialmente la rehabilitación residencial, con un ritmo de crecimiento anual del 11,7 %. Si se considera la evolución del dato de presupuesto de los visados de dirección de obra de ampliación o reforma en vivienda, que ha alcanzado en el cuarto trimestre de 2025 los 677,2 millones de euros, constituye el mayor dato trimestral de la serie histórica (desde 1991).
 
En su conjunto, el sector de la construcción muestra una evolución muy favorable en términos de empleo, alcanzando en el cuarto trimestre de 2025, según los datos de la Contabilidad Nacional Trimestral, las 1.698.100 personas empleadas, lo que supone un 5,1 % más que el mismo trimestre del año anterior, y eleva en un total de 82.100 las personas empleadas en el último año.
 
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

¿Qué puede hacer un ///API por mí?

Informar y Comprobar

INFORMAR sobre el precio de mercado y COMPROBAR todos los datos en una transacción inmobiliaria

Mediar y velar

MEDIAR entre las posturas de los contratantes y VELAR por el cumplimiento de la legislación vigente

Gestionar y emitir

GESTIONAR la obtención de una Hipoteca en las mejores condiciones y EMITIR dictámenes sobre el valor de los inmuebles

Proteger

PROTEGER al consumidor, velando por el respeto de los derechos de los usuarios

Promociones

Últimas noticias

La Comunidad de Madrid invierte cerca de 120 millones de euros para rehabilitar casi 8.000 viviendas en 41 municipios

La Comunidad de Madrid invierte cerca de 120 millones de euros para rehabilitar casi 8.000 viviendas en 41 municipios

La Comunidad de Madrid ha destinado cerca de 120 millones de euros a la renovación de 7.768 inmuebles en 41 municipios a través del Programa Rehabilitación a nivel de barrio. Esta iniciativa permite actuar de forma integral sobre zonas residenciales, mejorando la eficiencia energética, la facilidad de accesos y la conservación de los edificios y, cuando procede, también d...[+]

COAPIMADRID - AIM participa en la 10ª Edición del Día de las Profesiones

COAPIMADRID - AIM participa en la 10ª Edición del Día de las Profesiones

El Real Jardín Botánico Alfonso XIII de la Universidad Complutense de Madrid, en Ciudad Universitaria, acogerá el próximo 30 de septiembre la 10.ª edición del Día de las Profesiones, una cita organizada por Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM), que reunirá a estudiantes, universitarios, familias, orientadores y profesionales para acer...[+]

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales crecieron un 27,5% en el segundo trimestre

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales crecieron un 27,5% en el segundo trimestre

El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el segundo trimestre de 2026 fue de 7.141, lo que supuso un incremento del 12,2% respecto al mismo periodo del año anterior. Las ejecuciones sobre viviendas de personas físicas aumentaron un 23,6%. Entre ellas, las iniciadas sobre viviendas habituales subieron un 27,5%....[+]

El límite al alquiler para actualizar los contratos baja al 2,47% en agosto

El límite al alquiler para actualizar los contratos baja al 2,47% en agosto

Los alquileres que deban revisarse ahora conforme su actualización anual podrán subir la renta un 2,47% en agosto, según el resultado del Índice de Referencia correspondiente a agosto y que se ha publicado por el Instituto Nacional de Estadística. El índice se reduce dos puntos hasta el 2,47% desde el 2,49% del mes de julio, a la vez que se mantiene por debajo de la tasa ...[+]