physed.es

El Banco de España mantiene la falta de oferta de vivienda como uno de los principales problemas del sector inmobiliario que impide desarrollar todo su potencial, siendo ya un problema estructural. Así lo apunta en el Informe Anual que acaba de ser publicado. Según apunta el informe, "el parque actual de viviendas construidas tiene escaso margen para ampliar la oferta residencial en las áreas urbanas con mayor dinamismo económico". A ello se añade que "la oferta de vivienda nueva reacciona de manera contenida al auge de los precios, de modo que la producción no crece al ritmo necesario para equilibrar el aumento de los hogares y la demanda no residencial".
 
Por otro lado, el informe también destaca que "los problemas de acceso a la vivienda se transmiten al conjunto de la economía a través de canales que afectan a la situación macroeconómica y a la distribución de la renta y la riqueza de los hogares". Además, llama la atención sobre el hecho de que "la escasez de suelo edificable, la lentitud en la ejecución y las limitaciones de gestión de la planificación urbanística limitan la capacidad de construir nuevas viviendas. La caída de la producción también responde a factores del propio sector, como la disminución de la productividad, el déficit de tamaño empresarial y de mano de obra y la contención de la rentabilidad en la construcción y la promoción residencial".
 
El informe considera que "la rigidez de la oferta de vivienda en España es un problema estructural, con factores persistentes que limitan su capacidad de ajuste a la demanda".
 
Por este motivo, el supervisor recomienda que "las políticas orientadas a mejorar el acceso a la vivienda deberían priorizar actuaciones que aumenten la disponibilidad de nuevas viviendas".
 
Fuente: Banco de España 

¿Qué puede hacer un ///API por mí?

Informar y Comprobar

INFORMAR sobre el precio de mercado y COMPROBAR todos los datos en una transacción inmobiliaria

Mediar y velar

MEDIAR entre las posturas de los contratantes y VELAR por el cumplimiento de la legislación vigente

Gestionar y emitir

GESTIONAR la obtención de una Hipoteca en las mejores condiciones y EMITIR dictámenes sobre el valor de los inmuebles

Proteger

PROTEGER al consumidor, velando por el respeto de los derechos de los usuarios

Promociones

Últimas noticias

El Ayuntamiento de Madrid inicia la restauración de la Fuente de Cibeles

El Ayuntamiento de Madrid inicia la restauración de la Fuente de Cibeles

31-07-2026

Desde su inauguración en 1781, la Fuente de Cibeles ha sido testigo de muchos de los momentos importantes de la historia de Madrid. A principios de junio fue uno de los escenarios de la visita del Papa León XIV y, hace apenas unos días, se llenó de aficionados para recibir a los jugadores de la selección española tras ganar el Mundial. ...[+]

Empiezan las obras de urbanización de la etapa 2 de Berrocales, que albergará 5.000 viviendas de las 22.000 previstas

Empiezan las obras de urbanización de la etapa 2 de Berrocales, que albergará 5.000 viviendas de las 22.000 previstas

31-07-2026

Berrocales, uno de los nuevos desarrollos urbanísticos del sureste de la capital, afronta un paso clave con el inicio de las obras de urbanización de la etapa 2, que acaban de comenzar tras la firma del acta de comprobación de replanteo. Los trabajos, que cuentan con un presupuesto de más de 128 millones de euros y un plazo estimado de 36 meses, son ejecutados y financiados por la Junt...[+]

El Consejo de Ministros autoriza la licitación de las fases 1 y 2 de Campamento

El Consejo de Ministros autoriza la licitación de las fases 1 y 2 de Campamento

30-07-2026

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha reivindicado la puesta en marcha del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, los avances en la construcción del Nuevo Barrio Campamento y los resultados positivos de la apuesta por la regulación como hitos clave para cumplir con los “grandes ejes de transformación de las políticas públicas”, que pasan &...[+]