physed.es

Los alquileres que deban revisarse ahora conforme su actualización anual podrán subir la renta un 2,25%, ya que es el Índice de Referencia correspondiente a octubre y que se ha publicado por el Instituto Nacional de Estadística. El índice ha vuelto a subir y se sitúa por debajo que la tasa de variación anual del IPC, que en octubre alcanzó el 3,1%.

 
El índice de referencia del alquiler (índice de referencia de arrendamientos de vivienda) responde a los requerimientos de la disposición final primera de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, que modifica varios artículos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

 
Este límite se aplica a los contratos que deban actualizar su renta y que son posteriores a la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda. Es decir, se aplica a todos los contratos de arrendamiento firmados con posterioridad al 25 de mayo de 2023.

 
La disposición final primera de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, establece una serie de medidas de contención de precios en la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda, para lo cual modifica varios artículos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. En concreto, se añade a esta ley una disposición adicional undécima en la que se determina que "El Instituto Nacional de Estadística definirá, antes del 31 de diciembre de 2024, un índice de referencia para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda que se fijará como límite de referencia a los efectos del artículo 18 de esta ley, con el objeto de evitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de arrendamiento".

¿Qué puede hacer un ///API por mí?

Informar y Comprobar

INFORMAR sobre el precio de mercado y COMPROBAR todos los datos en una transacción inmobiliaria

Mediar y velar

MEDIAR entre las posturas de los contratantes y VELAR por el cumplimiento de la legislación vigente

Gestionar y emitir

GESTIONAR la obtención de una Hipoteca en las mejores condiciones y EMITIR dictámenes sobre el valor de los inmuebles

Proteger

PROTEGER al consumidor, velando por el respeto de los derechos de los usuarios

Promociones

Últimas noticias

El Tribunal Constitucional concede amparo a una propietaria a quien se denegó alzar la suspensión del lanzamiento por ocupación ilegal

El Tribunal Constitucional concede amparo a una propietaria a quien se denegó alzar la suspensión del lanzamiento por ocupación ilegal

La Sala Segunda del Tribunal Constitucional, en sentencia cuyo ponente ha sido el magistrado Enrique Arnaldo Alcubilla, ha estimado por unanimidad el recurso de amparo presentado por la propietaria de una vivienda a la que el órgano judicial había denegado alzar la suspensión del lanzamiento del ocupante ilegal, pese a no concurrir los requisitos que a tal efecto...[+]

Condena a dos años y medio de cárcel por estafar a través de un portal inmobiliario

Condena a dos años y medio de cárcel por estafar a través de un portal inmobiliario

La sección quinta de la Audiencia Provincial de Pontevedra, con sede en Vigo, condena a dos años y medio de prisión y al pago de una multa de 1.620 euros a un hombre que estafó a una mujer a través de un portal inmobiliario. Además, le impone el pago de una indemnización a la víctima de 1.200 euros, según ha informado la oficina de Comunicación...[+]

La compraventa de vivienda mantiene el dinamismo con un aumento del 3,8% anual en septiembre

La compraventa de vivienda mantiene el dinamismo con un aumento del 3,8% anual en septiembre

Las compraventas de vivienda alcanzaron las 63.794 operaciones registradas en septiembre, lo que representa un incremento del 3,8% anual, según ha publicado el Instituto Nacional de Estadística. Este resultado refleja que las operaciones de compraventa de vivienda mantienen su dinamismo de cara a la recta final del año, ya que los resultados de agosto marcaron un descenso de...[+]