physed.es

El Boletín Oficial del Estado ha publicado el pasado jueves 12 de junio una orden del ministro de Economía, Comercio y Empresa, por la que se modifica la Orden ministerial sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras -Orden de Tasaciones-, con el objetivo de acelerar la promoción inmobiliaria para ampliar la oferta de vivienda. Se trata de la Orden ECM/599/2025, de 10 de junio, por la que se modifica la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
 
Esta iniciativa se enmarca en las medidas que está adoptando el Gobierno para facilitar el acceso a la vivienda a los ciudadanos impulsando, entre otras iniciativas, el aumento de la oferta de vivienda.
 
La Orden Ministerial aclara las características que deben tener las licencias simplificadas para obtener una tasación sin condicionantes y que la promoción de vivienda pueda constituir una garantía hipotecaria.
 
Estas licencias "esenciales" se emiten sin perjuicio de la obtención de la pertinente licencia de obra y previa comprobación del cumplimiento de determinadas condiciones volumétricas, así como otros parámetros urbanísticos que determinen los ayuntamientos en el ámbito de sus competencias. Asimismo, la ejecución de las obras que se podrán realizar con estas licencias simplificadas deberá representar un 60% de la obra total a efectuar.
 
Por otra parte, la nueva Orden de Tasaciones incluye un nuevo principio de sostenibilidad en la valoración de las edificaciones, dirigido a incluir factores medioambientales y climáticos en la valoración del inmueble, entre otros, el Certificado de Eficiencia Energética, en línea con las expectativas supervisoras del Banco Central Europeo.
 

¿Qué puede hacer un ///API por mí?

Informar y Comprobar

INFORMAR sobre el precio de mercado y COMPROBAR todos los datos en una transacción inmobiliaria

Mediar y velar

MEDIAR entre las posturas de los contratantes y VELAR por el cumplimiento de la legislación vigente

Gestionar y emitir

GESTIONAR la obtención de una Hipoteca en las mejores condiciones y EMITIR dictámenes sobre el valor de los inmuebles

Proteger

PROTEGER al consumidor, velando por el respeto de los derechos de los usuarios

Promociones

Últimas noticias

Impulso de las primeras promociones de vivienda libre de alquiler asequible con opción a compra en Los Berrocales

Impulso de las primeras promociones de vivienda libre de alquiler asequible con opción a compra en Los Berrocales

22-10-2026

El Ayuntamiento de Madrid continúa facilitando la creación de nuevas viviendas para todos en la ciudad. Esta vez, bajo una nueva fórmula: el alquiler asequible con opción a compra. El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha avanzado, durante la apertura de la I Jornada de Vivienda organizada por el periódico El Debate, que el Área de Urbanismo, Med...[+]

Adjudicadas dos parcelas municipales para desarrollar 95 viviendas colaborativas para mayores

Adjudicadas dos parcelas municipales para desarrollar 95 viviendas colaborativas para mayores

21-10-2026

El Ayuntamiento de Madrid ha adjudicado dos parcelas municipales en los distritos de Hortaleza y Ciudad Lineal para desarrollar proyectos de viviendas colaborativas para personas mayores, conocidas como ‘cohousing senior’. Las dos iniciativas sumarán 95 unidades residenciales y permitirán impulsar un modelo de convivencia que combina la autonomía y la privacidad de sus residentes ...[+]

El valor de transmisión medio de las viviendas se situó en 3.301 euros por metro cuadrado en la Comunidad de Madrid en 2024, según Hacienda

El valor de transmisión medio de las viviendas se situó en 3.301 euros por metro cuadrado en la Comunidad de Madrid en 2024, según Hacienda

16-10-2026

La Agencia Tributaria ha publicado datos acerca de viviendas transmitidas en las autonomías, excepto País Vasco y Navarra, correspondientes al ejercicio 2024. Según se desprende de la estadística publicada, la Comunidad de Madrid cuenta con el precio por metro cuadrado más elevado en la transmisión de viviendas, con 3.301 euros por metro cuadrado, seguida de Cataluñ...[+]