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El tope a los arrendamientos de vivienda ha comenzado su serie en el 2,2%, según ha publicado el Instituto Nacional de Estadística, ya que es el INE la entidad que está encargada de elaborarlo y publicarlo por ley. El índice publicado ayer, 2 de enero, corresponde al mes de noviembre de 2024 y es el primero de una serie que se publicará mensualmente coincidiendo con la publicación del Índice de Precios de Consumo. El índice responde a los requerimientos de la disposición final primera de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, que modifica varios artículos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
 
En concreto, añade una disposición adicional undécima que determina que el INE definirá un índice “que se fijará como límite de referencia a los efectos del artículo 18 de esta ley, con el objeto de evitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de arrendamiento”.

Este límite se aplicará a los contratos que deban actualizar su renta a partir de ahora y que son posteriores a la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda. Es decir, se aplica a todos los contratos de arrendamiento firmados con posterioridad al 25 de mayo de 2023.

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